建面约128㎡、143㎡、187㎡、220㎡

产品类型：

高层

在售楼栋：

B1\2\3\4\5

产权年限：

70年

项目地址：

梅溪湖国际新城二期雪松路与白鹤塘路交汇处

装修状况：

精装-2500装标

项目特色：

品牌：

央企保利，保利地产隶属于国务院国资委直管的大央企——中国保利集团，成立于1992年。

区位：

产城融合之芯，为区域发展供能规划打造成入驻40万人口的长沙新中心，片区已成功引入科大讯飞、人和未来全国总部、泰康之家•湘园、爱尔国际健康城、亿达健康科技产业园、长沙市妇幼保健院（河西新院）、亿达中建•智慧科技中心、湘江数字健康产业园等产业项目，总投资总额超200亿元，也可依托产业和人口红利带来巨大的升值潜力。

交通：

项目周边地铁2号线&6号双地铁交汇， 出入畅捷距离2号线延长线百合站距离 380 米(规划中)，距离6号线中塘站800米，可接驳地铁1、2、3、4、5、7号线；可通过6号线快速通达全城。

教育：

比邻名校圈 护航智慧成长梅溪湖板块一期规划14所学校，二期优化升级，区域内新增13所学校，约400米麓山国际梅溪湖实验中学、约500米麓谷凌云小学、师大附中梧桐学校(预计2024开学)红枫小学、木棉小学等预计5年内完工,名校环同，守护孩子智慧成长。

商业：

近百万方繁华商业东临梅溪湖招商花园城（在建，预计于2024年下半年开业），24小时一站式商业体，规划10万方体量。周边约3公里范围内，已开业金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，总商业体量近100万方。

生态：

生态绿轴芯 两湖五公园环绕两湖: 约 3000 亩梅溪湖、约 2400 亩雷锋湖中央公园;五公园:中轴线公园、银杏公园、桃花岭公园、梅岭公园、象鼻窝森林公园周边龙王港水系环绕。

景观：

南邻梅溪湖核心景观——超级中轴自然景观带； 西接雷锋湖中央公园（规划中），被定位为国际级城市文化休闲公园； 南靠象鼻窝森林公园约1.5KM，尽享湿地公园负氧离子。

医疗：

医康养一体化，自然生态养生两医院：项目三公里范围内有两所公立三甲医院——长沙市妇幼保健院河西新院（规划中）和长沙市口腔医院；一医疗中心：规划有一座国际医疗健康中心，坐落在象鼻窝森林公园脚下。

全景产品：

天珺 PRO 顶配人文巨著。全景视野户型打造， 精装独梯入户，南北双阳台，接入集中供能、新风系统、中央空调等家装大件，享品质人居。

约6万方

约25万方

容积率：

3.36

35%

1244户

楼栋数：

18栋

车位比：

约1:1